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The author:(作者)delvpublished in(发表于) 2014/1/16 12:20:32 Beijing intends to start a prospective study on property taxes， pilot time undecided
法制晚报讯(记者 李洁 陈斯)备受关注的房产税今年将有新进展，市财政局消息称本市启动房产税前瞻性研究。
市政协委员认为，房产税可以挤出“房叔”、“房姐”手中的存量房，既可以为地方财税体制改革做铺垫，也可以从一定程度上控制房价过快上涨。
启动地方税体系前瞻性研究
今天上午，市十四届人大二次会议开幕，大会审查了《北京市人民政府关于北京市2013年预算执行情况和2014年预算草案的报告》。
报告中明确提出，本市将深化财税体制改革，更加突出体制运行的协同和均衡性。其中，在推动完善税收分享方式方面，按照三中全会确定的地方税体系建设思路，做好扩大“营改增”试点行业准备工作，梳理分析本市现有税源结构，启动房产税、资源税、环境税等地方税体系前瞻性研究，为建立健全长期、稳固的地方财力来源奠定基础。
据媒体报道，北京的房产税试点也是“跃跃欲试”，甚至有了试点方案，并且比此前重庆和上海的房产税试点方案都要严厉。2013年3月，北京市住房和城乡建设委员会主任杨斌做客“市民对话一把手”节目时表示，北京正在为推广试点房产税做一些基础性的准备工作，但试点时间尚不确定。
国家统计部门上周发布的数据表明，最近，我国新建商品住宅价格上涨的城市增多、涨幅扩大，部分城市房价存在反弹压力。在加强房地产调控的同时，深化包括房产税制改革在内的一系列制度建设，有利于实现更高质量的经济发展、促进理性消费和人民安居乐业。
一些财税专家和宏观调控部门人士普遍认为，加快房产税制改革，需要相关部门广集民智，问计于民，做好房产税制的框架设计。
两会声音
政协委员刘桓：房产税可挤出存量房
市政协委员、中央财经大学税务学院副院长刘桓建议北京市今年申请房产税试点，既可以为地方财税体制改革做铺垫，也可以从一定程度上控制房价过快上涨。
刘桓表示，前些年房地产火热，大量人通过按揭贷款等手段购置房子，新闻爆出来的“房叔”、“房婶”动辄拥有数十套房产，房产税的目的就是要挤出这些存量房，并告诉买房者，投资房产并非一点成本都没有，而是需要持续付出成本。
十八届三中全会决定提出，加快房地产税的立法工作。此前有业内人士表示，这意味着房地产税试点扩围可能中断。对此，刘桓表示，税收立法是从目前开始到2020年的重要任务，今后要做到“无立法不征税”，房产税也在其中，但税收立法工作启动并不意味着地方试点不继续展开，立法需要从试点中吸取经验。
刘桓表示，目前重庆、上海两地已经实行房产税试点，但重庆的试点只针对高端别墅，上海的试点只针对增量房，效果还不明显，只有针对存量房征收的房产税才真正有效果，北京可以申请存量房房产税试点，为税收立法工作提供经验和参考。
文/记者 李洁 陈斯
(原标题：本市房产税 今年起研究 市财政局表示 今年梳理分析本市现有税源结构 启动房产、资源等地方税体系前瞻性研究)
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