Go homepage(回首页) Upload pictures (上传图片) Write articles (发文字帖)
The author:(作者)qqpublished in(发表于) 2014/6/4 9:15:53 北京望京公园建10年不开放 配套用房作商业销售-望京中央公园
央广网北京6月4日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，北京的东北角有一个“望京中央公园”，这个公园建设了10年，至今不对外开放。
谢女士住在与公园一路之隔的小区，已经8年了，对她而言，传说中的望京中央公园她也足足等了8年，每次站在自家的阳台往下望，眼里多了一份期盼，多了一分质疑，本以为去年公园能开了，大伙儿多一个散步的地方，可到现在还关着。
记者来到公园看到，公园里的配套设施基本完工，公厕、廊架、围栏已建好，里面种了很多名贵树木，6栋建设用房也已完工。
就是这座让周边几万居民最为关注也是期盼了多年的望京中央公园，还没迎来开放，公园内的公共配套建筑却开始在网上挂牌销售了！这卖的究竟是什么房？
望京中央公园占地将近150亩，和望京SOHO只有一街之隔。公园有两层围墙，一层为镂空的铁栅栏；栅栏外侧又加装了一层铝合金铁皮围挡。公园大门紧闭，一些居民会顺着围墙遛弯。附近居民都表示，拖了将近10年，公园一直没有开放：
居民：反正一直不开，好多年了，就这么围着。
透过围挡观察，院内已经被绿树、草皮覆盖。公园东侧建有6栋二层小楼，建筑施工也已经结束。园内为何会出现别墅模样的建筑呢？有居民猜测：
居民：这可能是会所什么的，本来应该是管理用房吧。
公园内停有几辆小客车，公园西侧大门是唯一进出的通道。大门紧闭，只留一个巴掌大小的观察窗口，执勤的保安表示公园没有开放，拒绝记者进入。
在新浪乐居网站上有这么一则房产信息：望京中央公园20到200平方米低密度公园商业将入市，6栋独栋建筑，单栋面积为1200到1800平方米，50平方米为主力户型，项目容积率只有0.09，绿化率高达86%。记者向售楼处电话咨询：
售楼处：我们这个是公园配套，以租代售的。就在望京SOHO边上，具体您过来谈吧，电话里也不方便说，提前给我打个电话。价格你也知道，现在也不方便透露。
望京网上有网友晒出了几年前望京中央公园公示信息，这个项目2003年由北京城市开发集团获得建设用地批准，后由北京亚星佰人投资管理有限公司开发，计划建成望京地区最好的公园绿地，同时配有6栋公园管理配套用房，大约1万8千平方米，用以满足周围百姓室内活动需要。北京市国土资源局网站上显示的建设项目名称为：公园管理配套用房；北京市规划委网站规划内容为“青少年活动室等7项”，还包括茶室、艺术展厅等。可以确定的是，新浪乐居上对外销售的楼盘就是公园内这6栋“配套管理用房”。由于不可能取得预售许可证，才采取“以租代售”这种形式。记者将此情况反映给朝阳区规划委，法制科工作人员表示后期改变用途不属于篡改规划：
工作人员：他是按规划建设的，我们只管他是不是按规划建设，比如1万平米有没有超范围建设，但后续的用途我们管不了。
北京市国土资源局批复的用地用途是公园“配套管理用房”，后期却用作商业销售。国土资源违法举报热线12366表示，这种行为涉嫌用地违规：
12366：他改变土地用途的话，应该是违反土地出让合同的行为，向北京市国土局举报。
赞