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The author:(作者)delv
published in(发表于) 2019/1/11 3:47:39
房贷松了!无人数人要当接盘侠

房地产一连串的几则消息,让国人紧张而疑惑,年终各处演讲,无不是贩卖焦虑,真的,这年头很焦虑。这些数据中到底藏着什么?对于大部分人来说,是好事,还是坏事,大家细细品味。本文希望大家转发。
1、2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。

2、1月4日,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点。

其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点,向市场放水达1.5万亿。

3、2018年度CPI四年来首超2%,全年CPI同比涨幅为2.1%。

看到这一波宽松政策,到处都在喊,楼市要爆涨,股市要爆涨,中国走出绝对反击,中国见底,经济即将复苏。这些观点甚嚣尘上,风雷不禁要问,真是这样吗?
从2015年以来,中国股市已经连续熊了四年时间,从上市场公司到个人,到各大投资机构,公募私募,无不是亏损累累。

面对美国使用贸易战+强势美元+高低油价的混战法,中国资市场一年跌幅达到30%,经济负面作用,在不断传导至各行各业。

2018年,除了烟越来越好卖,其他行业,基本都是萧条,我们资本行业,原来的高富帅,白富美今年普遍是黑穷丑了。

我们是全国行业的输血源头,如果我们行业不行,其他各行各业,一定是萎缩的,网上传内裤销量增加,代表经济复苏之类的话,都是走夜路吹口哨,壮胆用的。
面对2018年,美国的联合狙击的操作模式,大部分人基本没有反应过来,我们仔细来看一下美国的这个组合操作模式,美元回流+贸易战+油价狂涨狂跌。

在华尔街集团的资本操作下,油价从76.9美元,迅速的下跌到了42美元,中间的时间只用了59天。

油价在推升的过程中,中国面临着输入型通胀,而当油价下跌的过程中,配合贸易战,那么就会面临着输入型通缩。

所以到了12月份,吉利汽车销量下滑39%,小米手机销量下滑,苹果手机已经降价在销售,毫无疑问,通胀在传导,通缩也在传导。

面对通胀,直接的政策就是收紧龙头,面对通缩,就是开闸放水,于是贸易战,结束了,中国的央行的水龙头也就打开了。

这是基本的状态,那么放水以后,第一波受益的是谁?毫无疑问,是金融机构与房地产利益既得者。

2008年,中国股市崩溃,很多的什么提议要鼓励2套房,结果房价一飞冲天。

没有买房子的老百姓,几十年的积蓄,被房价几个月的涨幅就给消耗光了,而且,还背负了重重的债务,全民负债率达到了46%,人人有债。

到了2015年,中国股市又崩溃了,结果房子,丝毫不受影响,一线涨,二线涨,三线涨,四线涨。

最后决定,农村宅基地也可以卖着盖房,解决土地供给,一时间很多农民还在算账他的地值多少钱,殊不知,其银行的存款,已经被稀释。

所以,美国宽松,可以向全球输出美元,美国的危机也会由全于买单,但中国的房地产最后是谁买单,你想想。

美国有强大的股市,一般股民只有持有美国股票指数基金,基本可以跑赢美国的通胀,而我们大部分人往哪里走呢。

股市,十年回归原点,楼市,已经变成富人的游戏,炒币吗,P2P吗?
看到各处房贷利率在放开,这是直接在降低炒楼的成本,如不加以控制,将是对炒楼者的直接助力,在资本利益的诱惑下,炒楼,炒股能赚钱,无人会去搞实体。

从历史进程来看,一个人为了从无到有,他会以流血与生命来换取,一旦拥有了这些,他将以立马成为利益的维护者,楼市的炒作者,无不如是,美国如果,中国亦如是。

面对降准后,楼市又出现宽松政策,我是惊掉一巴,如果楼市的不断上涨,来掏干六个钱包。我除了惊愕没有第二个表情,所以我只想跪地求饶,这里不能再深写了,你懂的。

结局

所以,坚决不可以再走地产复苏经济这一条路,美国逼出的宽松,绝对不可以流入到房地产。

对企业与炒楼者,敢违规进入楼市者,重罚,唯有重罚才能让舍身冒险者死心,敢建议搞房地产者,严惩不贷。

没有房地产,而取得万众一心,长城都可重建,坚决搞实体,不走投机的旁门左道,走新加坡租屋路线与德国路线,让中国人安心实体与科技,何惧美国。

当中国成为世界第大经济体,美国西风日下之时,何愁中华不兴。

别扯淡,房地产解决就业。

请问,华为解决的就业少吗?一家企业就是十万就业,房地产价格不涨,就解决不了就业吗?什么狗屁逻辑。

我们讨论下一个问题,房价涨还是跌,作者一直以为,只要调控不松手,就在目前的基础上跌掉30%,还是正常的。

近期马上要公布一个人口数据,2018年人口将有超200万以上的下跌。什么原因?

房地产是消灭人口的主因,房子继续涨,人口继续跌,最后人少房多,一起崩溃掉,一个死循环,这年头,指望人口数量来赚钱的,最终也是死路一条。

中国真的需要那么多人吗?

发达国家人口都不多,搞人海战术,打资源消耗战时代已经过去了,能屹立在世界强国之列,绝对依靠的不是人口,而是科技与文化。

欧洲七亿人口,美国3亿人口,创造了多少GDP,再看看非洲多少人口,不是一目了然吗。



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