第一个新闻的主角是新乡市一个实行业主自治的小区。从2010年起至今，该小区九年来物业管理费一直是每平米两毛钱，从未涨过价。即便是这么低廉的物业费，小区内的环境却十分干净整洁，修剪齐整的植被、18个高清监控摄像头及监控屏幕、美观的大棚……自2010年实行自治管理以来，不仅环境整洁，邻里关系也十分和睦友好。

新乡市红旗区文化街办事处弘泰社区的梦萦小区有400多户居民，该小区曾经交由物业公司管理过，但由于管理不善等问题，业主和物业公司矛盾重重，物业公司只好撤出了。2010年，小区开始了业主委员会的自治管理，当时收费确定为每平方米0.2元。业委会自治费用支出分为两笔：第一笔是业委会成员1000多元的补贴，门卫、保洁员、水电维修人员的开支；第二笔是小区管理和建设中的各项开支。这个价格９年来从未涨过价，小区服务的品质也从来没有下降过。

另一个新闻事件发生在郑州市。这里有一个小区的业委会给业主发了近6万元红包，平均每户50元。此事令无数业主惊呼：为什么服务好的都是别人家的小区？！

2019年1月9日上午，郑州市郑东新区福泽门小区的业委会经决议，拿出2018年公共收益结余的近6万元，给全体业主派发新年红包！小区内千余户业主都可凭产权证明和身份证领到50元的现金红包。这个小区建成已有十年了，业委会一年前接手时，小区就是个“烂摊子”。如今，小区账目收支公开透明，治安状况、环境卫生等都得到了很大改善，就连小区的房价也跟着涨了。

那么，6万多元的“大红包”是从何而来的呢？负责财务的业委会副主任周志强分析：电梯框架广告每台每年收益为2300元，数码海报每台为1250元，电梯门上帖子广告每台为1000元，这三种广告在小区电梯里最常见，该小区每部电梯仅广告位一年就能收益4550元。

业委会自治是等不来的，而是在业主们的共同努力和参与下才会有。梦萦小区的业委会自治之路，也走了一段业主与物业公司冲突、协商、闹掰、最终自治的过程。当然，这既需要业主们敢于对质差价高的物业公司说“不”，也需要业主们团结一心，再加上有热心的业主愿意参与配合，才能成立自己的业主委员会。如果业委会自治模式在更多的小区推广开来，业主们不仅可以少缴费享受更好的物业服务，而且能让市面上那些“高收费、差服务”的物业公司反思、直至淘汰。

业主们的幸福要掌握在自己手中。如果谁家小区的物业公司收费高、服务差，这些小区的业主们也可以学习一下业委会的自治经验，让自家的物业缴费更低、服务品质更高！