9月26日，香港地政总署发布公告称，根据《收回土地条例》、《道路（工程、使用及补偿）条例》等5条相关法例，政府将以“特惠补偿”的方式，收回784幅私人土地（涉及的面积约68公顷）以及被9个坟墓所占用的土地（涉及的面积约752.8平方米）。

四大家族纷纷表态：

1、香港四大家族之一的“ 郑家 ”在9月25日宣布，家族旗下的新世界发展有限公司决定以象征式的1港币租金，捐出28,000平方尺的地皮兴建香港公共住房，以帮助有小朋友的低收入家庭 。

2、而“四大家族”中的另外一家，新鸿基的郭家（创始人郭得胜）代表人物——新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联此前也表示：原则上支持及欢迎特区政府引用《收回土地条例》，收回农地以加快兴建公营房屋。

3、接下来，李兆基家族的恒基地产也表示，过往曾捐地兴建安老院舍、青年宿舍，以及提供单位作过渡性房屋。乐意与政府磋商，积极协助增加房屋供应，照顾不同阶层的需要。此次港府收回784幅私人土地，其中七分之一（面积）属于李兆基家族。

4、李嘉诚旗下的长实地产也表态：农地作房屋发展完成需时长，可能较长时间才能让有需要人士受惠，会就这方面作出研究。发言人称，一直以来，李嘉诚基金会及长实亦有以捐款方式，直接支持不同的社会公益项目。

图为香港“四大家族”拥有的“农地”情况

一时间，这则消息轰动了整个香港。。。

二

香港不是没有地，而是很多地动不了。

房地产商屯着地，法律保护私有财产，政府动用不了。还好政府留了个口子，那就是《土地收回条例》。

但是只要用地政策一有动静，反对声音就特别大。

回归20多年来，香港政府仅仅13次引用《土地收回条例》。

行使《土地收回条例》最大的问题，便是政府需要以市价去回购土地。这个市价比起很多地产商当初收购农地时的价格，明显高出许多，最明显的就是地产商获利。

有房的人会反对。政府大建公屋，会影响楼价，导致他们个人资产下降。

无房的人也会反对。香港750万人口，100多万富人，300万中产，100万穷人，剩下200多万“夹心层”。公屋资产申请资格有严格限制，收入不能多，个人资产也不能多。那些享受不到公屋好处的市民就会抵制——为什么要用纳税人的钱去高价向村民或者地产商收购土地？

因此，不少市民批评政府联合地产商，涉嫌利益输送，且兴建的公屋并非所有人都有资格申请。

在此背景下，有地的房地产商屯地保持高房价，想开发的政府有各种疑虑无所作为。2005年后香港土地开发几乎停顿，导致公营、私营房屋落成量均大幅减少。2007年至2016年，当地平均每年住宅落成量约2.57万个单位，较前10年下跌超过50%。

截至2019年6月底，约有14.79万宗一般公屋申请，以及约10.82万宗配额及计分制下的非长者一人申请。一般申请人的平均轮候时间为5.4年。

未来10年，香港将欠缺9万至10万个公屋单位。

三

援引《收回土地条例》，意味着自有财产与公共利益之间的一次利益平衡。由于《基本法》第6条与第105条对私有财产权的保护，外加援引条例或遭旷日持久的司法覆核，特区政府对于是否引用《收回土地条例》有过迟疑。

然而，诸路不通后，收回土地是可行之道。为公共利益计，为解决民生计，政府征用土地无可厚非。

9月12日香港民建联在报刊登全版广告，促请政府引用《收回土地条例》增加土地供应，大量兴建公营房屋，缩短公屋轮候时间，争取达到“3年上楼”的目标。

民建联的建议，无疑为特区政府提出了一条解难题的思路。

新华社在时评中呼吁，不管引用《收回土地条例》这样的措施是否最终可行，希望香港各界将私人的、局部的利益放一放，诚恳切实地思考当前香港社会的难题，逐步凝聚共识。

香港不能再等了。

这次香港政府是动真格了。

四

历史并不如烟！

今日种种，透过一片烟火，很多年前就有了因果。在高房价面前，没有一片雪花是无辜的。

面对高房价，香港政府一直在努力。翻看回归22年以来的施政报告，房屋和土地供应从来都是港府的头等大事。

但是，一直以来，政府征地兴建公屋遭遇各方阻拦。

政府发展农地被认为是输送利益，发展郊野公园又会被指破坏环境，发展新界会漠视丁权，填海造地被开发商各种环保借口抵制。平日天天抱怨楼价贵，没土地。每次只要一有新的土地开发计划，第一就是反对，反对，反对。

试问反对者，到底如何才能既不花钱，又变出大量适合开发的土地呢？

说到底，恰恰是这20多年来，大量港人担心房价下跌、自己成为“负资产者”的“自我保护”意识，让香港政府降低房价的政策无法展开，也让香港房价越涨越高。

好在香港政府开始放大招，“大手笔”收回私人土地，短期和中期内大量增加公营房屋供应，这才是解决香港住房问题的治本之策！

暴力和破坏是解决不了问题的。我希望香港人回归理性，拿出建设性思考和行动，积极支持香港政府破解住房问题，重振香港雄风！

切不可再被短期利益所绑架，得过且过，回避问题；更不能推卸自身责任，在暴力和破坏中找出路，走入沉沦的深渊！

岂不闻：“秦人不暇自哀，而后人哀之；后人哀之而不鉴之，亦使后人而复哀后人也！”

祝福香港！香港加油！