湖南攸县圣雅园商品房项目2012年就开始售房，购房业主把首付款、银行按揭费、契税、维修基金、天然气立户费什么的都交了，却一直无法办理产权证。一直拖到2019年，终于可以办产权证了。
开发商鼓励业主交全款，不要办银行按揭，那么七年前交的银行按揭费应该全部退还业主才是，但是开发商却说其中包含了办理产权证的费用3000元，9691元的银行按揭费只能退回6691元。
为此专门去当地房产局求证，证实办理产权证只有工本费十元，测量费300元，不存在什么3000元的收费项目。开发商应该是把这笔钱吞没了。
中国的房产商，真是为富不仁的一个群体，一个项目赚了几千万，产权证拖了七年，多收的9691元不付利息就算了，还要多扣留三千块。
